piątek, 29 marca 2024

Wiadomości

  • 12 komentarzy
  • 6139 wyświetleń

Powstanie nowy budynek wielorodzinny TBS

Podpisano umowę z wykonawcą nowego TBS-owskiego budynku wielorodzinnego trzyklatkowego na osiedlu Południe. To kolejny krok w stronę zaplanowanej wcześniej inwestycji - budynku  z czynszowymi mieszkaniami na wynajem. Warto tutaj podkreślić, że mieszkańcy nowego budynku będą partycypować finansowo w kosztach inwestycji oraz zyskają możliwość dojścia do prawa własności mieszkań.


Trzeba jasno zaznaczyć, że obecna sytuacja na rynku budowlanym, wywołana problemami inflacyjnymi, stanowiła poważne przeszkody w całym toku wyłonienia wykonawcy i dlatego procedury trwały dłużej niż pierwotnie zakładano. Tym bardziej za sukces można uznać zakończenie tego etapu. Po kolejnym już postępowaniu przetargowym za najkorzystniejszą ofertę uznano złożoną przez przedsiębiorstwo, które zaproponowało najkorzystniejszą cenę oraz okres gwarancyjny na realizację zadania.


- Powstanie czterokondygnacyjny budynek wielorodzinny z 36. lokalami mieszkalnymi z przynależnymi komórkami lokatorskimi. Obiekt będzie podpiwniczony, z instalacjami wewnętrznymi wraz z zagospodarowaniem terenu. Zaprojektowana powierzchnia użytkowa wyniesie ponad dwa tysiące metrów kwadratowych. Blok będzie sąsiadował z Zespołem Szkół nr 2 im. 9 Pułku Strzelców Konnych w Grajewie - mówi Tomasz Strózik, prezes Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Grajewie.


W budynku będzie 36 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni. Największe, czyli 4 trzypokojowe, zlokalizowane będą w środkowej części budynku przy klatce centralnej. Każde zyska niezależny balkon dostępny z pokoju dziennego. Dla jednego mieszkania na parterze zaprojektowano rozwiązanie zamienne dla osób niepełnosprawnych. Kondygnacje nadziemne przeznaczone zostały na lokale mieszkalne, natomiast w kondygnacji podziemnej zlokalizowano komórki lokatorskie - po jednej dla każdego z mieszkań. Na każdą klatkę schodową przewidziane jest jedno pomieszczenie wózkowni. Dodatkowo w piwnicy zlokalizowane zostały pomieszczenia techniczne (węzły instalacyjne) oraz pomieszczenia gospodarcze (suszarnie, magazyny itp.). Komunikacja z poziomem piwnicznym możliwa jest poprzez klatki schodowe.

Zaprojektowano dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Budynek będzie miał wentylację grawitacyjną. Zewnętrzna stolarka okienna zbudowana będzie z PCV. Zaprojektowano antywłamaniowe drzwi wejściowe do mieszkań. Łazienki będą wyposażone w miskę ustępową, umywalkę, wannę lub kabinę prysznicową, armaturę sanitarną. Na wyposażeniu kuchni znajdzie się armatura sanitarna, kuchenka z piekarnikiem, szafka kuchenna ze zlewozmywakiem.


Budynek wyposażony będzie w instalacje: elektryczną, niskoprądową, wodociągową, kanalizacyjną, c.o. i odgromową. 
W ramach zadania przewiduje się wykonanie przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej, energetycznego, teletechnicznego, zewnętrznych instalacji elektrycznych oraz oświetlenia terenu. W planie są parkingi z wewnętrzną drogą dojazdową, chodniki, zadaszona wiata śmietnikowa. Inwestor przewidział obiekty małej architektury, czyli: ławki, latarnie typu parkowego, stojaki na rowery i hulajnogi oraz śmietniki. Wykonawca zostanie zobowiązany także do nasadzeń nowych drzew, krzewów oraz pozostałej zieleni ozdobnej oraz odwodnienia terenu powierzchniowego poprzez jego odpowiednie ukształtowanie.


Warto przypomnieć, że omawiana inwestycja ma kilka źródeł finansowania. Wśród nich: dofinansowanie z Krajowego Zasobu Nieruchomości, wsparcie z Funduszu Dopłat i partycypacja przy budowie nowego bloku przez przyszłych najemców.

- Przygotowania do trwały kilka lat. Dziękuję za wsparcie przy wszystkich działaniach Burmistrzowi Miasta Grajewo Dariuszowi Latarowskiemu oraz pracownikom Urzędu - dodaje Tomasz Strózik.

 

Trzeba podkreślić, że inwestycja realizowana przez TBS - blok z czynszowymi mieszkaniami na wynajem - powstanie na os. Południe, niedaleko Zespołu Szkół nr 2.

Osobnym przedsięwzięciem, prowadzonym przez Miasto Grajewo, jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Targowej. Przetarg dla tego projektu ogłoszono 28 listopada, a firmy, które chcą ubiegać się o realizację tego zadania, mogą składać oferty do 4.01.2023 r.

WM (Gazeta Grajewska)

Graf.  Towarzystwo Budownictwo Społecznego Sp. z o. o. w Grajewie

 

czwartek, 28 marca 2024

Kronika policyjna

Komentarze (12)

Czemu nie 8/10 pieter?

I bardzo dobrze Mnie stać ale niech budują dla Innych

Jakie warunki trzeba spełniać ?

Czemu komentarz został usunięty ? Pytaliśmy o remont klatek w bloku 72. Blok ma 20 lat i ani razu nie było remontu klatek, a czynsze rosną. A w planach jest budowa nowego bloku a co z istniejącymi? Modernizacji brak, niech się sypią? Czynsze do niskich nie należą.

Dobrze żeby to były mieszkania dla potrzebujących a nie dla "przyduoasow pociotków"

Nie badzcie złośliwi. Są ludzie, którzy na prawdę potrzebują tych mieszkań. Tyle, ile jest osób wynajmujących i napychajacych kieszenie dla innych, którzy krzyczą o wielkie dostępne niczym Warszawa. Te mieszkania to szansa na lepsze zycie

A kiedy zrobią porządek z parkingami na OS Broniewskiego. Pod blokiem 1,2,3 można powiedzieć że w ogóle nie ma parkingu za to zieleń wielka . To najstarsze osiedle w Grajewie, jak było budowane to chyba priorytetem był wybieg dla konia a nie parking dla auta. Teraz mamy koszmar z parkowaniem pod domem. Ps super że są te drzewka przy tych mini parkingach dzięki temu jak już uda się jakimś cudem zaparkować auto mamy rano niespodziankę cały samochód w ptasich odchodach

Dobra konkurencja dla "lokator-ewa". Zło-śliwości to w większości jadka wynajmujących mieszkania inwestycyjne za krocie (bez podatków).

jak czytam takich malkontentow jak andrzej scyzoryk sie w kieszeni otwiera skad w ludziach tyle podlosci?

Dobrze że z dachem ....warto zwrócić uwagę na estetyk? budynku przy wyborze dokumentacji...budynek wielorodzinny tez moze być ładny architektonicznie jak budynki wykonawcow ełckich a może być architektonicznym koszmarkiem...

Czy jest zapis mówiący, że mieszkania przysługują wyłącznie osobom pracującym na etat?

Dodaj zdjęcie do komentarza (JPG, max 6MB):
Informacja dla komentujących
Redakcja portalu nie ponosi odpowiedzialności za treści publikowane w komentarzach. Zastrzegamy mozliwość opóźnienia publikacji komentarza lub jego całkowitego usunięcia.